CRREM Pathways — Stranding risk analyzer

Évaluation du risque d'échouement (stranding) d'un actif immobilier selon la trajectoire CRREM 1,5 °C. Calibration LU (réseau électrique 79 gCO₂/kWh, gaz 201 gCO₂/kWh). Support des 8 classes d'actifs CRREM 2024. Conforme SFDR Art. 8/9 et reporting PAI 2.

CRREM v3.0 · 2024

Intensité énergie

157

kWh/m²/an

Intensité carbone

28.6

kgCO₂e/m²/an

Année stranding

2026

dans 0 ans

Net-zero année

—

pathway ≤ 2 kgCO₂/m²

Gap à combler vs trajectoire CRREM 1,5 °C

2030

Énergie : −45 kWh/m²

Carbone : −8.6 kgCO₂/m²

2040

Énergie : −99 kWh/m²

Carbone : −17.6 kgCO₂/m²

2050

Énergie : −127 kWh/m²

Carbone : −24.6 kgCO₂/m²

Trajectoire énergétique (kWh/m²/an)

Trajectoire carbone (kgCO₂e/m²/an)

Conformité réglementaire

EPBD LU — échéances

2030 : Classe E minimum pour louerE
2033 : Classe D minimum pour louerD
2050 : Parc zéro-émission (objectif)A+

SFDR / PAI

PAI 2 : Émissions GES kgCO₂e/m²
PAI 5 : Consommation énergétique kWh/m²
PAI 17 : Exposition fossiles (gaz/fioul %)
Art. 8/9 : reporting trajectoire 1,5 °C

Analyse indicative. Pour un reporting SFDR officiel, consultez votre Risk Officer + auditeur ESG agréé. Les trajectoires CRREM v3.0 (2024) sont les pathways 1,5 °C Paris-aligned pour les moyennes EU. Pour un asset spécifique LU, la trajectoire carbone peut être plus permissive grâce au grid 79 gCO₂/kWh vs EU 244.

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