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Loyers médians observés par commune, zone et typologie au Q4 2025. Sources agrégées : Athome Pro, Observatoire de l'Habitat, panel tevaxia. Rappel : la règle des 5% (loi 21.09.2006 art. 3) plafonne légalement les loyers au Luxembourg.
| Commune / Zone | Type | P25 | Médian | P75 | €/m² | Surface | Échant. | Tendance |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Luxembourg-Ville Centre | Studio | 1 200 € | 1 450 € | 1 750 € | 38 € | 35 m² | 240 | ↗ Hausse |
Luxembourg-Ville Centre | 1 chambre | 1 550 € | 1 850 € | 2 200 € | 34 € | 55 m² | 380 | ↗ Hausse |
Luxembourg-Ville Centre | 2 chambres | 2 050 € | 2 450 € | 2 900 € | 31 € | 80 m² | 310 | → Stable |
Luxembourg-Ville Centre | 3+ chambres | 2 700 € | 3 200 € | 3 800 € | 29 € | 110 m² | 120 | → Stable |
Luxembourg-Ville Gare/Bonnevoie | 2 chambres | 1 700 € | 1 950 € | 2 300 € | 26 € | 75 m² | 210 | → Stable |
Luxembourg-Ville Kirchberg | 2 chambres | 1 850 € | 2 150 € | 2 550 € | 29 € | 75 m² | 180 | → Stable |
Luxembourg-Ville Limpertsberg/Belair | 2 chambres | 1 950 € | 2 300 € | 2 750 € | 30 € | 78 m² | 150 | ↗ Hausse |
Esch-sur-Alzette Centre | 2 chambres | 1 350 € | 1 550 € | 1 800 € | 22 € | 72 m² | 140 | ↗ Hausse |
Differdange Centre | 2 chambres | 1 200 € | 1 400 € | 1 650 € | 20 € | 75 m² | 80 | → Stable |
Dudelange Centre | 2 chambres | 1 280 € | 1 480 € | 1 700 € | 21 € | 73 m² | 60 | → Stable |
Strassen/Bertrange Périphérie LU-Ville | 2 chambres | 1 800 € | 2 050 € | 2 400 € | 27 € | 78 m² | 110 | → Stable |
Mamer Périphérie ouest | 2 chambres | 1 700 € | 1 950 € | 2 300 € | 26 € | 75 m² | 80 | → Stable |
Sandweiler Aéroport | 2 chambres | 1 600 € | 1 850 € | 2 150 € | 25 € | 75 m² | 50 | → Stable |
Mersch Centre Nord | 2 chambres | 1 200 € | 1 400 € | 1 650 € | 19 € | 75 m² | 50 | → Stable |
Ettelbruck/Diekirch Nord | 2 chambres | 1 100 € | 1 300 € | 1 550 € | 17 € | 75 m² | 45 | → Stable |
Wasserbillig/Remich Moselle est | 2 chambres | 1 200 € | 1 400 € | 1 650 € | 19 € | 75 m² | 40 | → Stable |
Luxembourg-Ville Tous quartiers | Maison | 3 200 € | 3 800 € | 4 800 € | 24 € | 160 m² | 95 | → Stable |
Strassen/Bertrange Périphérie | Maison | 2 700 € | 3 200 € | 3 900 € | 22 € | 155 m² | 70 | → Stable |
Esch-sur-Alzette Tous quartiers | Maison | 2 050 € | 2 400 € | 2 850 € | 18 € | 145 m² | 55 | ↗ Hausse |