Chargement...
Chargement...
Vergläicht 3 quantifizéiert Szenarioen: Laangzäitvermietung (5%-Regel), pure STR (Airbnb/Booking), oder gemëscht (saisonal STR + LT Rescht). Netto-Berechnung no Steier op Basis vun Ärem LU-Steierprofil.
PNO + Internet + Utilities + Miwwel-Amortisatioun
OTA-Provisioun 15% Airbnb virun applizéiert. Bei > 90 Nuechten/Joer, Hébergement-Lizenz obligatoresch.
LU legal Plafong = 5%/12 × nei evaluéiert investéiert Kapital
Prêt-Zënsen + Coprop-Käschten + Ënnerhalt + PNO
Max 90 Deeg fir Lizenz ze vermeiden
Typesch: 3 Summermëntercher Airbnb + 9 Méint LT
Klassesche LU-Modus: Saisonbail (Summer/Kongressbesucher) + Habitatiounsbail fir de Rescht.