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Umrechnung zwischen SCB, SCP, Nutzfläche und Wohnfläche — Normen OAI FC.04 und ILNAS 101:2016
Gemessene oder dokumentierte Fläche
Fläche, von der die anderen berechnet werden
Anzahl oberirdischer Geschosse des Gebäudes
Durchschnittliche Dicke der Fassadenwände (inkl. Dämmung)
Durchschnittliche Dicke der tragenden Wände und Querwände
Flure, Treppen, Technikräume — in % der SCP (nur Mehrfamilienhäuser)
Koeff. 0,40 (0,30 über 20 m²)
Koeff. 0,40 (0,30 über 20 m²)
Koeff. 0,20 (0,10 über 20 m²)
Koeff. 0,50
Koeff. 0,50
Koeff. 0,50
Beeinflusst das Verhältnis SCB → SCP (Fassadenumfang vs. Fläche)
Mindestdeckenhöhe für die Wohnfläche (ILNAS 101)
Anteil der Nutzfläche unter der Mindesthöhe (Dachgeschoss, Schrägen)
Durchschnittlicher Verkaufspreis pro verkaufbarem m²
OAI FC.04 (Jan. 2025) — Flächenberechnungsblätter, Orden der Architekten und Beratenden Ingenieure. ILNAS 101:2016 — Luxemburgische Norm zur Messung der Wohnfläche. ACT — Praktischer Leitfaden zum vertikalen Kataster (Jul. 2023), Kataster- und Topographieverwaltung. RGD PAG Art. 32 — Definition der Bruttogeschossfläche.