Indices de precos imobiliarios por municipio no Luxemburgo
O indice de precos imobiliarios por municipio e a ferramenta de referencia para acompanhar o mercado residencial luxemburgues. Publicado trimestralmente pelo Observatorio da Habitacao em parceria com o STATEC.
Metodologia e fontes de dados
A metodologia baseia-se em escrituras notariais registadas na AED, decomposicao hedonica e ajustamento sazonal.
Tendências 2026: recuperacao seletiva por municipio
Cidade do Luxemburgo: ~10.500 EUR/m2, cintura sul: ~5.800-6.500 EUR/m2, norte: ~4.500-5.500 EUR/m2.
Top municipios: precos, rendimentos e atratividade
Os municipios mais procurados combinam acessibilidade, qualidade de vida e oferta escolar.
Perguntas frequentes sobre indices de precos
De onde provem os dados de precos por municipio?
Os dados provem de escrituras notariais registadas na AED, agregados pelo Observatorio da Habitacao.
Com que frequencia sao atualizados os indices?
Os indices oficiais sao publicados trimestralmente com 2-3 meses de desfasamento.
Porque diferem os precos entre municipios vizinhos?
As diferencas explicam-se pela localizacao, oferta escolar e tipos de imoveis disponiveis.
Os indices incluem imoveis novos e existentes?
Sim, ambos os segmentos sao cobertos.
Como posso usar os indices para estimar o meu imovel?
Os indices fornecem um preco mediano por municipio como ponto de partida.