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LTV, capacité d'emprunt, tableau d'amortissement et DSCR — conformes aux pratiques bancaires luxembourgeoises (CRR, CSSF, EBA).
LTV standard pour un crédit hypothécaire au Luxembourg. Exigé par la plupart des banques.
LTV toléré pour les premiers acquéreurs sous conditions (revenus suffisants, assurance SRD).
Au-delà de 90 %, une garantie de l'État ou un apport complémentaire est exigé.
Les banques luxembourgeoises utilisent la Mortgage Lending Value (MLV) conformément à l'art. 4(1)(74) CRR et aux guidelines EBA/GL/2020/06.
La MLV applique des décotes prudentielles (conjoncturelle, commercialisation, spécifique) à la valeur de marché pour obtenir une valeur durable.
La CSSF exige que le ratio LTV soit calculé sur la MLV, et non sur la valeur de marché.
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