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Decomposicao detalhada por oficio — Classificacao STATEC Luxemburgo
Superficie total, todos os niveis
Impacto no aquecimento, fachada e caixilharia exterior
Ajusta os custos por defeito de cada oficio
Ajuste cada posto segundo o seu projeto. Os valores por defeito correspondem ao nivel de acabamento selecionado.
Escavacoes, decapagem, aterros, remocao de terras | STATEC oct. 2025 : -0.6 %
Fundacoes, paredes portantes, lajes, estrutura de betao | STATEC oct. 2025 : +1.2 %
Estrutura portante da cobertura | STATEC oct. 2025 : +1.3 %
Telhas, ardosia, impermeabilizacao de cobertura | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Caleiras, tubos de queda, rincoes, rufos | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Janelas, portas exteriores, persianas, baias envidracadas | STATEC oct. 2025 : +1.2 %
Reboco, revestimento, isolamento termico exterior (ETICS) | STATEC oct. 2025 : +0.3 %
Canalizacao, tubagens, aparelhos sanitarios | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Bomba de calor, radiadores, piso radiante, VMC duplo fluxo | STATEC oct. 2025 : +1.1 %
Cablagem, quadro, tomadas, iluminacao, domotica | STATEC oct. 2025 : +1.9 %
Divisorias, tetos falsos, forros | STATEC oct. 2025 : +0.1 %
Betonilhas, rebocos interiores | STATEC oct. 2025 : +0.0 %
Azulejo de pavimento e parede, ceramica | STATEC oct. 2025 : +0.3 %
Parquet, vinilico, alcatifa | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Portas interiores, armarios, guarda-corpos | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Pintura, papel de parede, acabamentos murais | STATEC oct. 2025 : +1.0 %
Soleiras, peitoris, escadas em pedra | STATEC oct. 2025 : +0.4 %
Percentagem do custo de construcao
Gabinete de estudos tecnicos
Agua, eletricidade, gas, telecomunicacoes, saneamento
Terraplenagem exterior, vedacao, plantacoes
Percentagem do custo de construcao
| Oficio | €/m² | Custo | % total |
|---|---|---|---|
| Obra grossa — 150.000 € (32.68 %) | |||
| Terraplenagem | 120 € | 30.000 € | 6.54 % |
| Alvenaria / Betao armado | 480 € | 120.000 € | 26.14 % |
| Cobertura — 36.250 € (7.90 %) | |||
| Estrutura de madeira | 65 € | 16.250 € | 3.54 % |
| Revestimento de cobertura | 55 € | 13.750 € | 3.00 % |
| Latoaria / Caleiragem | 25 € | 6.250 € | 1.36 % |
| Envolvente do edificio — 85.250 € (18.57 %) | |||
| Caixilharia exterior | 198 € | 49.500 € | 10.78 % |
| Fachada / Isolamento ext. | 143 € | 35.750 € | 7.79 % |
| Instalacoes tecnicas — 92.500 € (20.15 %) | |||
| Instalacoes sanitarias | 95 € | 23.750 € | 5.17 % |
| Aquecimento / Ventilacao | 165 € | 41.250 € | 8.99 % |
| Instalacoes eletricas | 110 € | 27.500 € | 5.99 % |
| Acabamentos — 95.000 € (20.70 %) | |||
| Estuque / Divisorias | 65 € | 16.250 € | 3.54 % |
| Betonilhas e rebocos | 45 € | 11.250 € | 2.45 % |
| Azulejo | 70 € | 17.500 € | 3.81 % |
| Revestimentos de pavimento | 55 € | 13.750 € | 3.00 % |
| Carpintaria int. / Serralharia | 80 € | 20.000 € | 4.36 % |
| Pintura / Revestimentos murais | 40 € | 10.000 € | 2.18 % |
| Cantaria | 25 € | 6.250 € | 1.36 % |
| Total | 1.836 € | 459.000 € | 100 % |
Fontes: STATEC — Indice semestral dos precos da construcao (out. 2025, base 100 = 1970, indice geral 1173,24). Ponderacoes por oficio do cabaz STATEC. Faixas de preco: media do mercado luxemburgues 2025-2026 (tack.lu, maison.lu, renov.lu).